Nicolas Madrelle en Gironde: Conseiller en investissement immobilier

C'est aujourd'hui un secret de polichinelle pour tous que de dire que l'investissement immobilier a le vent en poupe en France. Secteur et vecteur phare des économies régionales, il constitue une possibilité énorme d'affaires, surtout quand on sait s'y prendre. Dans l'exercice, les cabinets de conseils ont trouvé le jour, de même que des particuliers expérimentés et compétents, dont l'œil et la vision savent détecter l'opportunité rentable. Parmi les plus célèbres en France, Nicolas Madrelle a forgé une réputation solide, du haut de sa connaissance parfaite des spécificités du paysage français, eu égard de sa carrière politique.

Les ‘’Madrelle’’, une renommée transmise de génération en génération

Pour sûr, le nom de famille Madrelle est porté par plusieurs personnalités politiques de la Gironde. Fils de Philippe Madrelle, sénateur de Gironde et président du Conseil général de la Gironde et maire de Carbon-Blanc de 1976 à 2001, Nicolas Madrelle est né le 16 juillet 1964. Comme son père, il s'est forgé une réputation dans la politique en devenant maire puis conseiller régional entre 2010 à 2015.

Cette première réputation a été secondée par ses activités actuelles notamment en posture de conseils dans le secteur immobilier. Logiquement, le réseau de contacts forgé dans le domaine de la politique participe à cette efficacité pour autant que ses conseils engendrent des plans d'investissement rentables.

Mais concrètement, quel est le rôle du conseiller Nicolas Madrelle auprès de ses clients ?

Rôle du conseiller immobilier : un intermédiaire entre vendeurs et acheteurs

Tout comme Nicolas Madrelle, le conseiller immobilier permet aux clients d'effectuer un investissement sécurisé et rentable. En contact avec des informations comme l’année de construction, les surfaces, les rénovations et l’emplacement du bien immobilier, le conseiller sert de facilitateur au déroulement des transactions et permet au vendeur ou à l’acquéreur d’obtenir les meilleurs résultats.

Le conseiller immobilier accompagne ses clients

Fils de Gironde et acteur politique et économique de la région, Nicolas Madrelle dispose d'une maîtrise parfaite des spécificités du marché local immobilier. Cet avantage implacable sur les autres conseillers de la région, permet à l'ancien maire de conseiller efficacement ses clients sur les activités de construction ou d'investissement sur le marché immobilier local. Ainsi, Nicolas Madrelle se charge d'estimer la valeur des logements destinés à la vente ou à l'achat, de commercialiser les différents biens à sa charge, d'évaluer le profil des acheteurs qui souhaitent se positionner sur un logement ou encore de négocier les offres d’achat et de vente immobilière.

Le conseiller immobilier joue un rôle très important de négociateur

Par ailleurs, le conseiller immobilier joue un rôle très important de négociateur et mène des transactions pour ses clients dans la plus grande confidentialité. De façon résumée, ce dernier accompagne les clients, fournit des conseils dans l'intérêt que les transactions immobilières qui lui sont confiées se déroulent parfaitement bien. Pour ce faire, Nicolas Madrelle met en exergue une véritable expertise commerciale, technique et juridique, qui fait de lui une référence dans l'investissement immobilier à Gironde.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Gironde ?

Située dans le sud-ouest de la France, au bord de l’océan Atlantique, La Gironde est le plus grand département de France métropolitaine, très bien desservi. Particulièrement attrayante et dynamique, elle se caractérise par un patrimoine culturel exceptionnel, attirant du coup chaque année de nombreux touristes. Dans un business plan d’investissement, le conseiller Madrelle met en avant le climat tempéré de cette région, les plages et les vignobles à perte de vue, sources de fabrication des célèbres vins de Bordeaux, ainsi que l'ensemble des habitants qui nourrissent en commun un goût prononcé pour la fête.

Dans l'imaginaire collectif, il fait bon de vivre et séjourner en Gironde, grâce à la dune du Pilat ou encore l’estuaire de la Gironde, le Parc naturel régional des Landes de Gascogne ou encore le Jardin du fond de l'or pour une ambiance exotique. Le cadre de vie y est donc agréable, et l'envie de passer des moments de vacances peut très vite se transformer en un désir d'installation pérenne, créant du coup une demande locative de plus en plus élevée.

Par ailleurs, la Gironde est fleurie par des établissements d’enseignement supérieur de prestige. On y recense 4 universités, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerce, le tout facilité par une accessibilité à toute épreuve grâce à un aéroport, une gare TGV, des autoroutes et de nombreux transports en commun.

Investir à Girondes dans les communes d'intervention de Nicolas Madrelle : Saint-Loubès pour vivre au cœur de la nature

Aux portes de Bordeaux Métropole, Saint-Loubès offre un environnement exceptionnel. Ville résidentielle et calme, à la fois rurale et urbaine, elle dispose de tous les commerces utiles à votre quotidien, d’une gare desservant le centre de Bordeaux et d’une zone d’activités dynamique portée par les secteurs agroalimentaire, pharmaceutique, électronique, des matériaux, du transport et de l’emballage. Par ailleurs, cette commune favorise les modes de déplacement doux comme le vélo, la marche à pied ou encore la voiture personnelle.

Ici, Nicolas Madrelle conseille des appartements sur étage, dotés de balcons ou de jardin pour bénéficier de beaux espaces et d'une vue magnifique sur la ville. Conscient de l’éligibilité de ses potentiels clients à la loi Pinel, le conseiller immobilier conseille également des résidences situées à proximité des lieux d’enseignement et de tous les commerces comme les épiceries, la boulangerie et les banques.

Bordeaux, la capitale historique

Selon les dernières enquêtes, Bordeaux se place comme étant la deuxième ville préférée des Français derrière Paris. La ville mérite donc sa place au palmarès des villes les plus sûres en matière de placement immobilier sûr et rentable. Elle demeure à ce jour la ville la moins chère de la façade atlantique et la première métropole nationale pour la création d'entreprises. Ainsi, investir dans l'immobilier à Bordeaux permet de profiter d’un bassin de l’emploi dynamique.

Aussi, dominée par des secteurs à fort potentiel technologique tels que l’aéronautique, l’industrie du laser et de la photonique, la chimie et la pharmacie, Bordeaux emporte également la palme de la qualité d'enseignement supérieur reconnue. Aussi, la Gironde et sa capitale Bordeaux accueillent près de 100 000 étudiants chaque année, justifiant une population jeune et dynamique, ainsi que la demande élevée en appartements locatifs, qui constitue une véritable aubaine pour l'investissement immobilier.

Des attraits de Mérignac pour un investissement sûr et rentable

À proximité de Bordeaux, la ville la ville de Mérignac jouit également d’un dynamisme et d’une diversité économique qui font d'elle, le premier centre économique de la région Aquitaine. Pour investir, Nicolas Madrelle met en avant les nombreuses infrastructures comme l'aéroport international et le Novospace, où se réalisent des vols paraboliques permettant de mener de nombreuses expériences scientifiques en apesanteur.

Ces infrastructures sont les portes d'entrée de l'essor du tourisme à Mérignac, au même titre que de nombreux vestiges historiques témoignant de l’attachement de la ville à son passé médiéval. Le Château Bourran et son parc aménagé par Le Breton, le château du Burck ancien producteur de vin de graves sur son sol, la Chartreuse de Fantaisie et la Tour de Veyrines sont autant de monuments que valorise Nicolas Madrelle pour présenter la richesse de Mérignac.